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       十几年前,中国家 装行业只有包工头、马路游击队,并没有 真正意义的家装公司。家装公司的出现,很大程 度上规避了以次充好、偷工减料、没有售 后服务的装修行为,但没能 规避的是潜规则。为什么?在房地 产蓬勃发展的带动下,家装行 业的规模急剧扩张,庞大的 市场引发的消费热潮,让不少 包工头摇身一变成为装饰公司老板,赚得盆满钵满。但对于整个行业而言,快速扩 张让这个行业充满了浮躁的气息,不仅最 本质的服务意识跟不上消费者的需求,许多行 业乱象也成了通行的潜规则。 

       3·15来临,资深业内人士提醒,对于消费者而言,想要对 抗装饰公司的忽悠,除了要 了解各种装修潜规则,还必须 掌握一些实用的精明消费技巧。在装修房子时,除了要 弄清楚装修面积和装修报价怎么算,还要了 解不同材料的损耗率是多少,以防设 计师通过虚报装修面积和损耗,从中牟利。 

 1.墙面面积的计算 墙面(包括柱面)的装饰材料包括涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材料不 同计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积,为长度乘以高度,单位以“平方米”计算。长度按 主墙面的净长度计算,高度从 墙裙顶点算至楼板底;如原屋有吊顶,需要拆 除吊顶刷墙的话,则在从室内地面(或墙裙顶点)算至天 棚下沿的高度上再加20厘米。门窗所占面积应扣除,但不扣除踢脚线、顶角线,以及单个面积在0.3平方米 以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时,按实铺面积,以“平方米”计算。安装踢 脚板的面积按居室内墙周长计算,单位为米。在墙砖的面积计算上,不包括 窗户和门这些不贴砖的部分。 

       壁纸用量=(高-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)×壁数-门面积-窗面积(损耗率约为5%) 

       贴墙材料用量=房间的面积×2.5(损耗率约为5%) 涂料用量所需公斤数=房间面积(平方米)÷4+需要粉刷的墙壁高度÷4(损耗率约为3%) 

2.顶面面积的计算 顶面装 饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。天棚施 工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算,不扣除间隔墙、穿过天棚的柱、垛等所占的面积,顶角线 长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。

       顶棚板用量=(长-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽) 

 3.地面面积的计算 地面的 装饰材料包括木地板、地砖(或石材)、地毯、楼梯踏步及扶手等。 

       地面砖每100平方米用量=100/[(块料长+灰缝宽)×(块料宽+灰缝宽)]×(1+损耗率,损耗率不超过5%) 

       地板纵向用量=房间长度/地板长度 

       地板横向用量=房间宽度/地板宽度 

 注:如遇除不尽,要用进位法,不可四舍五入,但纵向 则不到半块算半块,超过半块算一块。一般地 板损耗率不大于5%。

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